上海到沈阳物流在中部地区快速崛起,追赶沿海发达地区的过程中,政府的眼光、思维及胆魄,将直接决定发展的快慢优劣。放眼中华大地,各地发展前提不同、资源禀赋各异,但只要决议计划者坚持深入贯彻科学发展观,善于用世界眼光和超前思维谋划发展、解决挫折,就必定在中部崛起中有大作为! 不丢脸出,面临重塑商贸中央地位这一历史重任,来自政府的这只“看得见的手”施展了至关重要的作用——没有“中国最好中部最大”这一目标凝结人心,武汉商贸业提档进级的步伐不可能迈得这么快;没有战略规划的超前公道调整,“汉口北”不可能从一开埠就引起强烈关注;没有机制体系体例上的立异来提供保姆服务,“汉口北”便无法在短时间内汇聚如斯多的国内外客商和品牌。 在“汉口北”采访,记者一直为决议计划者的远见高见叫好。在建设“汉口北”这一国家级商贸关键区的过程中,决议计划者最期望的,不是GDP,不是税收,而是为中部地区乃至全国建立一个最提高前辈的交易平台;决议计划者最焦心的,不是项目,不是招商,而是高出发点规划,高水平建设,为客商提供一个最优的交易环境。譬如,如何适应国家扩大内需、沿海上风工业转移这一趋势,为国内外客商及消费者提供具有国际水准的商务、交易和糊口环境;如何进步与大武汉这一中部中央城市地位相当的公共行政治理水平……毫无疑问,解决好这些题目,必将在重塑大武汉商贸灿烂的进程中赢得更多的发展机遇。 世界一流的眼光奠定了“汉口北”在扩大内需政策中快速崛起的基础,超前思维为“汉口北”成为大武汉的商贸新引擎提供了保障。 超长规发展来自于超前思维 短评: “以‘汉交会’为契机,将汉口北现代商贸物流关键区打造成商贸物流千亿板块,助推武汉进入‘万亿元俱乐部’”。从袁堃激动慷慨的话语里,我们再次品味出“货到汉口活”的辉煌明天! 如今,跟着一系列专业市场的开业,全国各路商人纷纷签约入驻汉口北。整个市场群预计5年内全部建成,届时年销售额达5000亿元。 “曲美旗舰店就是华中6省销售总部,规模大、功能全、品类多,就像家具4S店,不仅可以充分地展示完整的产品系列和品牌形象,同时厂家实现了营销、服务前移,知足了顾客全方位的需要。”入驻中国家俱CBD的曲美家具董事长赵瑞海说,“我们一开业就受到武汉市及城市圈顾客的欢迎,去年的国庆黄金周相称于以前3个月的销售额。” 根据武汉市政府对核心城区市场“退二进三”的发展战略规划,中国家具CBD是是500公里工业半径内惟一规模化工业集群,拥有全国第一个超规模的国际家具品牌旗舰店集群,曲美、亿美等品牌纷纷在此扎堆。 与批发第一城相类似,作为汉口北商贸物流区关键区最早开业的专业市场群,中国家俱CBD将承接核心城区家具市场及家具工业向汉口北转移的重任。 正如茅于轼先生的分析,很多从汉正街前来入驻的客商纷纷表示,除了市场人气好过预期外,经营本钱也大大降低了。比拟市区中央,这里物流、仓储、搬运用度要低出一半左右。良多从汉正街迁来的批发商户,不少已将物流中央移过来了。 针对新兴市场群的火爆,闻名学者茅于轼分析说:“‘汉口北’把降低经营本钱的功夫做足了:选址武汉水、陆、空关键核心区,内外交通位置便利,切实降低了物流本钱;武汉具备多品种多门类成熟批发消费惯性,对周边笼盖面广,市场培育难度小,有效降低了经营本钱;各级政府大力支持的标志性项目,将商户担心的风险本钱降到了最低;精英团队组合,实力与品牌保驾护航,百万种着名品牌同场经营也让品牌本钱将降至最低。这一切都将利润最大化的转交给经营商户。” 在汉正街经营多年皮具生意的批发商陈先生说,原先在汉正街经营了上十年,对新市场需要几年的培养期这一特点有一定心理预备,但没想到刚入驻汉口北不久,生意就能红红火火。 与如斯火爆的场面比拟,更让人意想不到的是,入驻批发第一城的良多客商来自汉正街。 开业当天,汉口北批发第一城完成销售额5亿元。不到10天内,来自全国各地的客商蜂拥而至,市场交易额突破20亿元。 2009年12月28日,汉口北现代商贸物流关键区批发第一城正式开业,包括小商品、皮具、鞋业、儿童用品、酒店用品在内的五大市场同时迎客,100万种商品吸引了武汉及周边城市近10万人前往。 这些上风及特点初一聚合显现,“汉口北”便引起强烈关注。 一流的交通服务网络、电子交易平台和信用保障体系等一系列配套附属功能的硬件支持…… 集群化、现代化、国际化采购中央、中国第四代专业市场典范的超前上风; 亚洲最大的铁路编组站、武汉新港及天河航空城、6条高速公路合围黄陂南部,形成独特的物流上风; 显而易见,这个重任只有“汉口北”能够承担。 中南财经政法大学教授叶青称,要重振武汉商贸业雄风,须从建设现代批发市场群入手。 更为紧迫的是,根据武汉市相关规划,到“十二五”期末,汉正市井场的传统批发功能已经淡化。 中共武汉市委、市政府以为,在新的发展背景下,晋升传统市场档次,实施战略转型,恰是以汉正街为代表的武汉商贸重塑品牌、重塑灿烂的出路。 “汉正街已经落伍,武汉的商贸畅通流畅业急需战略转型!”近年来,很多有识之士发出了这样的疾呼。 与此同时,浙江义乌却悄然取代汉正街成为全国小商品市场冠军,并从马路市场,逐渐蜕变为现代化、国际化的小商品畅通流畅中央。 众所周之,汉正市井场曾在改革开放初期名噪一时。但跟着时代的变迁,经济的高速发展,以汉正街为代表的武汉市场因其老街窄巷、交通拥堵,交易方式落伍,辐射力逐渐衰减。 看似平常最奇绝,“汉交会”花落“汉口北”凝聚着中共武汉市委、市政府、黄陂区委、区政府的心血和汗水。 这同时也意味着,大武汉发达的商贸畅通流畅业终于再次挺起腰身,“汉口北”正成为其新的代名词。 有专家分析,与以出口商业为主、重在搭建国际商品商业平台的“广交会”不同,“汉交会”是扩大内需政策的直接产物,是我国探寻内生型经济发展的新模式。依托汉口北现代商贸物流关键区,武汉将成为中海内地规模最大、产品最全、影响最广的商品展示和交易平台。 近日,从商务部传来动静,由湖北省、武汉市政府主办,汉口北现代商贸物流关键区承办的“中国汉口北商品交易会”被商务部列为2010年内贸领域引导支持展会名单。 依托汉口北现代商贸物流关键区,大武汉商贸终于有望修成“正果”! “汉交会”晋升大武汉商贸地位 记者在汉口北采访看到和体会到的这里不仅仅是中国最好、中部最大的商贸物流关键区,更正确地说是政企和民众和谐互动大乐园! 内地企业抢滩入驻,本港企业也不甘落后。香港纵横团体、香港德大团体、香港金马团体,在汉口北分别投资40亿元、60亿元和52亿元,建全球领先汽车综合贸易体——纵横汽车大世界、年销售额可达1000亿元的湖北汉口四季美农贸城和中国家俱CBD。 湖北珩生团体考察汉口北后,被这里的优胜的交通环境和优质服务理念所吸引,立即决定在汉口北投资56亿元倾力打造具有现代化功能治理的亚洲建材城。 日前,记者在亚洲建材城招商现场看到一片繁荣景象。汉口北管委会主任廖传林告诉记者,这里将是一个年销售额可达324亿的建材大市场。 湖北卓尔团体董事长阎志,是一位黄陂通,对汉口北的商机他太了解,率先出手,投资60个亿,在汉口北建造国际商品交易中央,建成后年销售额可达到500亿元。 精明的商人都看得明白,看得透彻,纷纷抢滩入驻。 记者长期从事中国经济新闻的采访工作,关注中国经济发展规律,汉口北商贸物流关键能引起中国各级政府的关注和正视,这是最大、也是最好的商机! 黄陂区副区长、汉口北商贸物流关键区管委会党委书记孙江在接受本报记者采访时说,汉口北商贸物流关键的建设规模速度,充分体现了各级政府谋划区域发展的理念和责任,上至国家部委,下至黄陂区委、区政府,都非常正视汉口北的项目建设和发展,全国政协副主席兼秘书长钱运录,财政部部长部谢旭人,商务部部长陈德铭等有关部委领导,先后到汉口北视察指导工作。湖北省委书记罗清泉,省长李鸿忠要求有关部分把汉口北项目作为湖北重点工程来抓。湖北省委副书记、武汉市委书记杨松,市长阮成发,常务副市长袁善腊等领导多次开会协调解决汉口北有关题目。 大市场带来了大商机,大商机引来了着名品牌企业抢滩入驻。汉口北商贸物流关键从开始谋划到规划,从规划到市场细化始终坚持高出发点,高尺度的建设模式,政府主导谋划,做好服务。先后出台了工商、税务、户籍、住房、教育和融资等10大搀扶优惠政策,鼓励品牌企业入驻汉口北。 大商机着名品牌企业抢滩入驻 “到那时,‘汉口北’将成为全国性的商品集散地,有效地辐射中部六省3.6亿人口、102万平方公里、规模1.5万亿的消费市场,成为中国地区档次最高、规模最大的专业批发市场之一,继承加快承接珠三角、长三角、环渤海和海峡西岸等地区的工业转移!”袁堃憧憬到。 正基于此,汉口北的布局也将继承扩张。翻开武汉市舆图,袁堃指着武汉市北部一片辽阔的区域,决心信念十足地说:在中共武汉市委、市政府的支持下,“汉口北”将终极构建一个笼盖范围包括武汉境内长江以北的“大经济共同体”。 “温家宝总理在今年的政府工作讲演中指出,今年将积极扩大居民消费需求,促进消费结构优化进级。”袁堃以为,2010年我国消费将在“促消费”政策推动下实现较快增长,消费进级时代正悄然来临。 然而,在中部崛起、武汉建设中部中央城市的大背景下,对于如斯宏大的未来,“汉口北”仍旧不能知足。 另外,以“以贸促工、以工兴贸”为发展目标,“汉口北”还着力施展商贸物流区供给链、工业链的辐射衍生效应,配套商贸工服一体化园区,由此形成了大市场、大商贸、大畅通流畅的现代商贸工业集群。 在这十大专业市场内,含有交易、展示、物流、娱乐、服务等诸多功能的国际化服务,拥有强盛的交通服务网络、完备的电子交易平台、齐备的产品种类和健全的信用保障体系,具备完备的政府支持、物流保障、质量安全系统等要件要素。 根据“汉口北”的相关规划,在东起黄陂区武湖、西至岱黄公路这片区域内,沿汉口北大道建设小商品、农贸、家具、建材、金属材料、汽车等十大专业市场群。 善弈者一子定乾坤。实在,早在2007年底,在中共武汉市委、市政府的支持下,黄陂区就开始了对‘汉口北’的布阵。 与广东客商一样,浙江商人固然拥有著名中外的义乌市场,但仍看重“汉口北”的后发上风,一位投资义乌的小商品企业老板先容到:“武汉所处中部大交通配套的逐步完善,无可相比的物流上风使得武汉真正成为中国大卖场。整个华中乃至中西部地区的小商品采购中央,完全有可能放在这里来。” “在一定程度上,金融危机促成了汉口北的不断壮大,在国家扩大内需的背景下,也在一定程度上解决了沿海发达地区的燃眉之急。”在接受记者采访时,中共黄陂区委书记袁堃笑言。 分析人士指出,“广货北上”是变局,是被动接受;打造“汉口北”却是一个布局,是主动出手。 正如以上的观点,家俱业的“北伐”只是一个缩影,整个珠三角区域工业存在同样“腾笼换鸟”的题目。金融危机端倪初现时,广东省业已开始全面推行工业和人才的“双转移”。 针对客商入驻的火爆,有专家分析以为,作为汉口商贸物流关键十大专业市场之一,中国家俱CBD笼盖了3.6亿人口和近千亿市场份额,借助广东家俱的传统上风和口碑,将成为沿海工业转移的一个典型。 2009年9月29日、11月14日,中国家俱CBD·国际批发城A馆B馆、国际家具名店街曲美、亿美、富运、耀邦等旗舰店接踵成功开业。 2009年6月27日,广东省东莞市委书记刘志庚率东莞家具协会、东莞名家具俱乐部、大岭山家具协会500余家会员单位与中国家俱CBD签订金额超过59亿元的合作协议。 2009年5月22日,广东省东莞市经贸局及200余家具企业家包机来汉,东莞市政府与黄陂区政府、东莞家具协会与中国家俱CBD分别签订合作协议,确定东莞家具整体入驻中国家俱CBD,建立"汉口北东莞产品内销商贸物流基地"。 以“中国最好 中部最大”为追求目标,这个由国际城、品牌街、仓储物流、家俱学院、社区服务、出产基地等八大功能组成的世界级家俱工业核心商贸区,彻底突破传统集群天然形成的粗放模式,彻底缩短大卖场成熟期,按照的“出产、销售、培训、研发、博览、服务”为一体完整工业链布局,她甫一开张,便受到全国各地家俱巨头特别是广东企业的青睐。 工业转移在危机中降临,中部赋予了广东家俱工业新的机遇。 然而,突如其来的金融危机让广东的家俱业元气大伤,大批家具企业倒闭,包括泰华、迪高乐等曾风光一时的巨头。 作为传统上风工业,家俱中的“广货”一向销路不错。多年来,深圳、东莞的家俱工业,为该全省GDP作出重要贡献。 正如湖北省省长李鸿忠所言,金融危机的市场倒逼机制,给沿海发达地区创造了转变经济发展模式、加快工业结构调整、产品转型进级的机遇,同时也给了中部地区承接工业转移,实现工业提档进级的大好时机。 危机到来之前,中部地区与沿海发达地区唇齿相依;危机降临之后,中部地区广泛吸纳沿海发达地区工业与产品,共度危机。 盛压之下,必有变局;危机之中,必有援手。 由此可以见物流业超长规发展来自于超前思维!
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